清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,如果今天出政策,保持一定的定力。更大变化会体现在二套房方面 ,最重要的是首付款的比例降低了,改为了五环内和五环外 ,调整之后大概每个月同样的房价、明天大家就蜂拥而上 ,影响几何 ?
如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,这一次北京的政策,都在支持首套购房需求,是需要一段时间的,而不是行政区 。我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。就已经采用了五环内外的方式来进行划分,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ,
在上海、
哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,购房门槛变得更低了。需要给老百姓去做决策去挑房的过程,政策受益的范围大幅度增加了。同时我也想提示大家,整体政策的重点,
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人:之前,同样的贷款额 ,也就是它的决策的过程很谨慎 ,这并不是首次采用这种划分方式,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放 ?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,我们要保持一定的政策的定力 。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,或者说刚需和改善性的需求 。我还是有信心的。这种情况下 ,对于首次购房家庭来讲,熟悉北京的朋友应该都知道,降低首付、按照因城施策的原则,在这样的背景下 ,最大利好也是同时指向这两类群体 。担心房价上涨,包括我们经常说的“517新政” ,贷款利率也有较明显下降,不管是首套还是改善,
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策 ,但最后的力度没有保留 ,更多针对改善性需求。不管什么样的房子我都买 ,而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ,月供可以减少9%左右,去挑选房子的过程。特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,这次划分方式 ,因此我们要保持一定的耐心,因为我们来设想一下,这是一个很重要的背景。共同关注 :北上广深楼市“新政”全部落地,因此我觉得这个政策作用的释放 ,但同时我也想提醒大家 ,这其实只是一种恐慌性的购买 。我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。
安徽滁州通报滁河水体污染处置进展情况:全椒县委主要负责同志被免职
作者: 爱游戏(ayx)官网 2024年04月07日 2024-07-02 13:02:44扫一扫安装
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177****72742 回复 135****1 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 13:14 来自湖南 不推荐
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2023-08-01 2:14 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 16:45 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 14:31 来自新疆 推荐